Nrep kupuje trzeci obiekt typu co-living w Gdańsku. Noli Gdansk Old Town w historycznych Czerwonych Koszarach
Skandynawski inwestor Nrep rozszerza swoje portfolio w Polsce, finalizując zakup trzeciego obiektu co-livingowego w Gdańsku. Noli Gdansk Old Town, powstały w zrewitalizowanych murach Czerwonych Koszar przy ul. Łąkowej 59, to inwestycja realizowana przez Modernę Holding w formule forward purchase. Projekt łączy nowoczesne rozwiązania użytkowe z poszanowaniem dziedzictwa architektonicznego oraz wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju.
Zakup budynku przy ul. Łąkowej w Gdańsku to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju platformy co-livingowej Noli Studios. Gdańsk postrzegamy jako niezwykle atrakcyjny rynek, łączący dynamiczny rozwój regionu z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne formy zamieszkania, wzmocnionym dodatkowo jego turystycznym potencjałem. Obiekt Noli Gdańsk Old Town doskonale łączy troskę o historyczne dziedzictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami, odpowiadając tym samym na potrzeby przyszłych gości. – mówi Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland.
Budynek oferuje blisko 400 w pełni wyposażonych apartamentów typu studio oraz rozbudowaną część wspólną: strefy coworkingowe, kuchnię, siłownię, saunę i pralnię. Koncepcja odpowiada na potrzeby użytkowników szukających elastycznego modelu zamieszkania na krótki lub długi pobyt.
Zrównoważony rozwój to kluczowy element strategii Nrep. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z wytycznymi funduszu NSF V, a jej założenia wpisują się w cele redukcji emisji operacyjnych o 80% i emisji wbudowanych o 50% do 2030 roku, zatwierdzone przez Science Based Targets initiative.
Zrównoważony rozwój nie jest dodatkiem do projektu Noli Gdansk Old Town, tylko jego fundamentem. Od etapu projektowania przez dobór materiałów, po sposób ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie decyzje podejmowaliśmy z myślą o minimalizacji wpływu na środowisko. Inwestycja przy ul. Łąkowej doskonale pokazuje, że historyczne dziedzictwo może iść w parze z nowoczesnością, ale i odpowiedzialnością. To nasza wizja przyszłości. Chcemy inwestować z szacunkiem dla historii, równocześnie tworząc przestrzenie gotowe na przyszłe wyzwania. – komentuje Magdalena Terefenko, Vice President Nrep Poland.
Budynek wyposażono m.in. w system wentylacji z odzyskiem ciepła (85%), instalację geotermalną z ponad 13 km odwiertów, panele fotowoltaiczne (49 kWp) oraz system zarządzania BMS. Energię dostarczają gruntowe pompy ciepła, wspierane przez kocioł elektryczny i węzeł miejski.
Rewitalizacja ponad 100-letniego gmachu pokoszarowego to projekt absolutnie prekursorski. Skala wyzwań, których się podjęliśmy przy okazji realizacji inwestycji przy ulicy Łąkowej, była ogromna i jesteśmy niezmiernie dumni z końcowego efektu. Od działań w makroskali, które zakładały dostosowanie nowej architektury dwóch powstających obiektów do istniejącego budynku starych koszar, po najdrobniejszy detal wykończenia, który poprzedzony został skrupulatną selekcją oraz doborem najmniej emisyjnych materiałów – nie tylko zgodnych z normami, ale znacznie je przekraczających. To pierwszy historyczny obiekt w Polsce odzyskany w myśl idei zrównoważonego rozwoju z certyfikatem BREEAM. – mówi Adam Małaczek, Prezes Zarządu Moderna Holding.
W transakcji Nrep wspierali doradcy: CMS (prawny), Avison Young (techniczny) oraz Koda (podatkowy).
Noli Gdansk Old Town to czwarty obiekt w ramach platformy co-livingowej Noli Studios, działającej w Polsce. Oprócz inwestycji przy ul. Łąkowej, portfolio obejmuje: Noli Gdańsk Wrzeszcz (ul. Nad Stawem), Noli Gdańsk Riverside (ul. Siennicka) oraz Noli Warszawa Mokotów (ul. Postępu). W sumie platforma oferuje ponad 1100 lokali, a kolejne projekty są w przygotowaniu.
Nrep rozwija również platformę Lett, oferującą mieszkania na wynajem w trzech dzielnicach Warszawy: Pradze Północ, Mokotowie i Bemowie.
Podobał Ci się ten artykuł?
Piszę poradniki o nieruchomościach bez marketingowej ściemy – tłumaczę przepisy na ludzki język, ostrzegam przed błędami (które sama popełniłam przez 10 lat wynajmowania mieszkań) i daję narzędzia, które faktycznie działają.
Robię to za darmo, bo uważam, że wiedza o nieruchomościach nie powinna być dostępna tylko dla tych, którzy znają się na paragrafach.
Ale utrzymanie portalu, tworzenie treści i checklisty kosztują czas i pieniądze. Jeśli ten artykuł ci pomógł, uratował przed głupim błędem albo po prostu lubisz to, co robię – postaw mi kawę. Albo dwie. Albo dziesięć, jeśli uratowałam cię przed kupnem mieszkania z grzybem pod tapetą.
Dzięki za wsparcie!
